1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市垂水区
30.2万円/㎡
前年比-3.0%
アーバンビュー垂水星が丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩14分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 78.31㎡の場合
相場
2,132万円
27.2万円/㎡
1,103
1,789
2,474
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,474万円
22.8万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
アーバンビュー垂水星が丘
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 78.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 25.9万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | アーバンビュー垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅8分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/21 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 19.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレヴェルジュール垂水 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅17分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/25 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/21 | カサベラ垂水ヴューテラス 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅33分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅24分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,210万円 | 28.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/29 | プレステージ垂水ジェームス山 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンワプラザ塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅10分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスペランス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市垂水区では3%下落しています。
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兵庫県神戸市垂水区東垂水町
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
エスペランス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造